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个人别墅地下室改造,你不知道的那些事儿!

来源:www.syyjjzgc.com 发布时间:2021年03月24日
沈阳别墅改造可以说,凡是有别墅的地方,就会有疯狂的地下开挖。近年来,个人别墅业主为了增加别墅面积,开始向地下开挖,将其用作娱乐室、影音房、台球厅、酒窖、茶话室、休息室等等。一些业主甚至将自家原本只有一百平米的地下室扩容成几百个平方米。面积大了是不错,但是,在开挖之后你知道如何做防水吗?
每个自挖别墅地下室情况都不一样挖的面积大小不一样,深度不一样,挖下去的地质情况不一样,别墅本来房屋结构不一样。

自挖别墅地下室情况非常复杂,防水非常困难,比建造一个新的大型地下室的防水还要难! 大部分自挖别墅地下室防水都是失败的,真是劳民伤财。
几乎所有的业主都不知道这个地下室防水设计怎么做

地下室底板要承受很大的水压力,不做好抗浮设计,将来地下室的底板会因为水浮力而起鼓破坏导致渗漏!很多业主根本不知道会发生这个情况,还觉得很奇怪!
沈阳别墅改造
潜水含水层、承压含水层与历年水位示意图

几乎所有的业主都不知道选什么样的防水材料好。

自挖别墅地下室,有很多地方是新老混凝土交接,新混凝土和老砖墙交接,新混凝土和地下室的原柱基础和地梁交接,会出现很多容易开裂渗水的阴角,阳角!一定要做好这些地方的防水设计,只要一个地方没做好防水,整个地下室就渗漏报废了!